Apakah Ada Cetakan Yang Datang Dari Air Conditioner Anda?

[ad_1]

Produk sampingan utama dari AC adalah kelembaban. Baik udara sentral dan unit portabel rentan untuk menarik spora jamur karena mereka menyediakan lingkungan yang kaya oksigen dan lembab yang berkembang di cetakan. Jamur adalah jenis jamur yang menghasilkan sel mikroskopis yang disebut spora yang mudah menyebar di udara, terutama dengan bantuan sebuah AC.

Pendingin udara bisa menjadi tempat berkembang biak untuk jamur ketika debu terdeposisi pada sirip pendingin dan menjadi lembap karena AC mengembunkan air dari udara. Debu lembab ini menyediakan pengaturan untuk pertumbuhan jamur. Sistem pendingin udara yang dirancang, dipasang, dan dipelihara dengan baik seharusnya tidak menyebabkan pertumbuhan jamur. Namun, sistem yang dirancang tidak benar atau terlalu besar dapat mendinginkan udara, tetapi tidak menghilangkan kelembaban yang cukup. Pertumbuhan jamur juga dapat muncul dalam sistem pendingin udara yang tidak dipasang dengan benar, membutuhkan pemeliharaan atau yang memiliki masalah drainase air.

Pertumbuhan jamur yang tidak terkendali dapat menyebabkan masalah kesehatan. Menyentuh jamur atau menghirup spora jamur dapat memicu reaksi alergi atau serangan asma pada individu yang sensitif. Selain masalah pernapasan dan infeksi jamur, paparan jamur juga dapat mengiritasi mata, paru-paru, hidung, kulit dan tenggorokan. Mereka yang berisiko terbesar efek kesehatan yang merugikan dari paparan jamur adalah individu dengan kondisi pernapasan, alergi, bayi, anak kecil, orang tua, wanita hamil dan orang dengan sistem kekebalan yang lemah.

Cara Untuk Mencegah Pertumbuhan Cetakan Dalam Air Conditioners Meliputi:

o Pastikan panci kondensasi tidak meluap, menyebabkan air terkumpul di lantai. Pastikan saluran drainase bersih dan tidak terhalang.

o Bersihkan filter AC secara teratur dan biarkan hingga benar-benar kering sebelum dipasang kembali.

o Memiliki pemeriksaan pemeliharaan semi-tahunan pada sistem HVAC Anda dan pekerjaan saluran yang dilakukan oleh para profesional.

o Pasang sinar ultraviolet (UV) di saluran dekat panci kondensasi.

Kontrol kelembaban adalah elemen kunci untuk menjaga sistem pendingin udara bebas dari jamur. Tanda-tanda kerusakan air di sekitar sistem pendingin udara perlu ditangani dalam 24-48 untuk mencegah pertumbuhan jamur. Kelembaban yang terlihat di sekitar pangkalan pada penangan udara sering menjadi bukti bahwa selang kondensasi atau pipa saluran diblokir dan harus segera dimurnikan.

Jika Anda menemukan jamur pada permukaan yang keras, cucilah dengan deterjen, pemutih dan air dan keringkan sepenuhnya. Ingat, tidak ada cara yang sangat mudah untuk menghilangkan pertumbuhan jamur dalam ruangan; pertahanan terbaik adalah mengendalikan kelembaban untuk menghambat lingkungan yang ramah terhadap jamur.

[ad_2]

Siapa Bertanggung Jawab atas Tagihan Air Jika Penjual Tidak Membayarnya?

[ad_1]

Dalam investasi real estat, barang-barang tertentu dibayar oleh penjual atau pembeli pada penutupan. Tagihan listrik biasanya tetap dengan orang yang membuka rekening – bahkan jika bukan pemilik properti. Namun, tagihan air adalah tanggung jawab pemilik properti dalam catatan publik. Ini bisa menjadi masalah jika tagihan air tidak dibayarkan sebelum penutupan.

Adalah hal yang biasa dan biasa bagi pembeli atau penjual dalam transaksi real estat untuk membayar barang-barang tertentu yang didebit atau dikreditkan pada pernyataan penutupan. Biasanya kabupaten di mana gedung pengadilan pada satu waktu kehilangan catatannya (biasanya oleh api atau banjir) penjual akan membayar untuk kebijakan judul.

Di sebagian besar negara lain, pembeli membayar untuk kebijakan judul dan penelitian terkait untuk mengeluarkan kebijakan judul baru. Agen yang melakukan pencarian judul masuk ke dalam catatan publik untuk menyelidiki apakah penjual memiliki penilaian terhadap dia atau hak gadai terhadap properti. Jika tidak ada putusan atau hak gadai dicatat dalam catatan publik, diasumsikan bahwa kebijakan judul dapat dikeluarkan sebagai judul yang jelas dan dapat dipasarkan.

Namun, karena tidak semua penilaian, pelanggaran kode atau proses pemerintah lainnya dapat dicatat sebagai hak gadai, agen penutupan harus melakukan penelitian lebih lanjut. Beberapa agen tidak ingin menghabiskan lebih banyak waktu pada file dan mereka tidak mencari lebih lanjut. Mereka mengeluarkan kebijakan judul yang memiliki "pengecualian" yang dibebaskan dari cakupan oleh kebijakan judul ketika agen mengeluarkannya setelah penutupan.

Kebanyakan agen penutupan akan meminta apa yang disebut "Surat Lien" dari kotamadya setempat yang mengungkapkan masalah pelanggaran kode atau penegakan hukum yang mungkin ada di kota atau sistem kabupaten tetapi belum pada tingkat lien dalam catatan publik. Agen penutupan yang benar-benar baik akan menghubungi departemen air kota dan meminta saldo terutang yang jatuh tempo di properti. Agen kemudian akan memperhitungkan jumlah ini dan tambahan escrow kecil ke dalam apa yang penjual harus bayar pada penutupan. Sebenarnya, agen penutupan akan mengirim departemen air jumlah yang jatuh tempo pada pembacaan terakhir atau penjual dapat membayarnya langsung dan membawa tanda terima ke penutupan.

Berapa banyak perbedaan yang dapat dihasilkan dari tagihan air ini? Dalam penutupan baru-baru ini di gedung empat keluarga, tagihan air yang ada lebih dari $ 3.500. Penjual melakukan penjualan pendek dan tidak akan membawa uang untuk ditutup. Agen penutupan dipilih oleh pemberi pinjaman penjual dan tidak memunculkan tagihan air pada pernyataan penutupan kecuali untuk menagih penjual $ 100.

Mereka kemudian menjelaskan bahwa tagihan air itu bukan lien sehingga mereka tidak bertanggung jawab untuk membayarnya. Setelah banyak berdebat, pemberi pinjaman penjual setuju untuk membayar jumlah terutang pada penutupan. Para penyewa telah diberitahu oleh Sheriff yang melayani lis pendens bahwa mereka harus berhenti membayar sewa dan mereka dengan senang hati mematuhinya. Sebuah lis pendens disajikan kepada para penyewa meskipun properti sedang dijual singkat.

Setelah penutupan, para penyewa memutuskan untuk tidak membayar sewa apa pun sampai mereka menjadi baik dan siap. Butuh $ 2.900 untuk biaya penggusuran dan 60 hari untuk mendapatkan penyewa, atau sekarang penghuni liar, keluar. Namun, sebelum berangkat mereka meninggalkan kami dengan satu penduduk terakhir. Mereka mengikat lengan mengapung di setiap toilet (6 kamar mandi) dan menyalakan faucet di setiap kamar mandi dan dapur. Dalam hitungan beberapa hari tagihan air baru sudah lebih dari $ 4.500.

Apakah Anda mempertimbangkan untuk membeli satu rumah keluarga atau properti sewaan, periksa diri Anda sendiri sebelum menutup untuk memastikan bahwa jumlah tagihan air dibebankan ke penjual dengan benar pada penutupan. Jika petugas di departemen air mengatakan mereka tidak bisa memberi tahu Anda, tanyakan apakah ada tagihan yang belum dibayar. Pastikan Anda tahu apa yang akan dibayarkan jika agen penutupan Anda tidak melakukan pekerjaan itu!

[ad_2]

Air Freight – Cara Mudah Untuk Bergeser

[ad_1]

Ikhtisar

Angkutan udara adalah pengiriman dan transfer barang melalui maskapai penerbangan yang mungkin komersial atau piagam. Pengiriman semacam itu dapat melakukan perjalanan keluar dari gerbang penerbangan komersial dan penumpang ke mana saja pesawat dapat terbang dan mendarat. Laporan pasar kargo udara global disegmentasikan oleh jenis pesawat dan barang angkut. Segmen jenis pesawat lebih lanjut disegmentasikan menjadi kargo ekspres, semua kargo, kargo & charter, dan kombinasi. Segmen barang tersebut selanjutnya disegmentasikan menjadi farmasi, mesin & peralatan listrik, suku cadang pesawat, dan lain-lain.

Dinamika Pasar

Meningkatnya aktivitas ekonomi dan perdagangan dunia adalah salah satu penggerak ekonomi terpenting untuk pasar kargo udara global. Meskipun kondisi ekonomi telah moderat selama beberapa tahun terakhir, mereka baru-baru ini mulai membaik. Angkutan udara tetap menjadi alat yang sangat diperlukan untuk pengangkutan komoditas yang sensitif terhadap waktu, seperti barang-barang yang mudah rusak, barang-barang bernilai tinggi, barang-barang yang berbobot rendah, termasuk elektronik konsumen, pakaian mode-tinggi, farmasi, mesin-mesin industri, dan barang-barang setengah jadi bernilai tinggi, seperti sebagai suku cadang mobil.

Pasar angkutan udara global tumbuh 6,9% Year-on-Year pada 2017, yang lebih dari tingkat pertumbuhan rata-rata lima tahun. Wilayah APAC memegang pangsa pasar terbesar dengan lebih dari 40% dari total pasar pada tahun 2016 dan meningkat sebesar 7,5% Y-o-Y, dengan China memimpin dengan 15% dari total pangsa pasar, dan yang, diperkirakan akan terus berlanjut di masa depan. Pasar yang matang, seperti Amerika Utara dan Eropa, telah mulai pulih dari kehancuran ekonomi global dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang menjanjikan. Ini terbukti dari tingkat pertumbuhan mereka, yaitu 8,7% dan 8,5%, masing-masing.

Kenaikan harga bahan bakar memiliki efek yang kompleks pada pasar ini dan transportasi udara menjadi lebih mahal. Namun, hal ini juga mendorong kebutuhan akan pesawat yang lebih efisien, yang telah menciptakan pasar untuk penerbangan kargo saja yang canggih. Dari armada kargo global saat ini, 61% telah dikonversi dari penerbangan penumpang lama. Namun, ini berubah secara bertahap dan akan memiliki dampak positif pada pasar, karena kinerja, efisiensi, dan keandalan angkutan barang baru yang dibangun dengan tujuan diharapkan lebih besar daripada harga pembelian yang rendah untuk pengangkutan kargo besar dalam jangka panjang, terutama untuk operasi antarbenua, di mana kepadatan muatan yang tinggi, muatan yang lebih besar, dan jangkauan yang diperpanjang sangat penting.

Segmentasi

Analisis laporan melihat ke dalam komposisi armada kargo saat ini dari berbagai maskapai besar di seluruh dunia, memisahkan mereka berdasarkan ukuran, seperti pesawat berbadan lebar, pesawat yang sangat besar, dan pesawat berbadan sempit, di seluruh Amerika, Eropa, Asia-Pasifik dan Timur Tengah. Pasar telah tersegmentasi berdasarkan pesawat dan barang angkut.

[ad_2]